江门市市区 2017年城镇国有建设用地基准地价 (征求意见稿) 一、基准地价更新地价内涵 本轮基准地价更新评估用途分为商服用地、住宅用地、工业用地和公共项目服务用地 四类,其中公共项目服务用地细分为两个类别,具体地价内涵如下: 1、商服用地:土地在正常市场条件、设定土地开发程度为“五通一平” (即宗地红线 外通路、通上水、通下水、通电、通讯,宗地红线内场地平整) ,估价期日为 2017年 1月 1日,土地使用年期为 40年,设定容积率为 2.0的首层楼面地价。价格单位为元 /平方米, 币种为人民币。 商服路线价:土地在正常市场条件、设定土地开发程度为“五通一平” (即宗地红线 外通路、通上水、通下水、通电、通讯,宗地红线内场地平整) ,估价期日为 2017年 1月 1日,土地使用年期为 40年,设定容积率为 2.0的首层楼面地价。其中城区街道商服路线 价的标准铺面的标准宽度为 4米,标准深
江门市市区 2017年城镇国有建设用地基准地价 (征求意见稿) 一、基准地价更新地价内涵 本轮基准地价更新评估用途分为商服用地、住宅用地、工业用地和公共项目服务用地 四类,其中公共项目服务用地细分为两个类别,具体地价内涵如下: 1、商服用地:土地在正常市场条件、设定土地开发程度为“五通一平” (即宗地红线 外通路、通上水、通下水、通电、通讯,宗地红线内场地平整) ,估价期日为 2017年 1月 1日,土地使用年期为 40年,设定容积率为 2.0的首层楼面地价。价格单位为元 /平方米, 币种为人民币。 商服路线价:土地在正常市场条件、设定土地开发程度为“五通一平” (即宗地红线 外通路、通上水、通下水、通电、通讯,宗地红线内场地平整) ,估价期日为 2017年 1月 1日,土地使用年期为 40年,设定容积率为 2.0的首层楼面地价。其中城区街道商服路线 价的标准铺面的标准宽度为 4米,标准深
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