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更新时间:2024.03.23
2012年房地产市场分析

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此文经门面网 www.menmian.com 编辑整理 2012 年房地产市场分析:转型商业地产和转战二三线 2011到 2012 年房地产结人士常说到 “转战”和“转型”,那么 2012 年房地产市场到底是个 什么样了?让我们仔细来分析。在经过 2011 年国家国八条、限购等宏观调控政策后,房地 产经历萧条期, 进入了冬天。 在这严峻的形势下, 房地产界开始实行二转, 转型投资商业地 产和转战二三线城市。 转型商业地产 投资需谨慎 在 2011 年房地产一再的不顺的情况下,商业地产已经全面觉醒, 2012 年商业地产成为 在诸多开发商或主动或被动纷纷参与的时代,商业地产被广大的房产投资商看好,转而 “弃 宅从商 ”,商业地产迎来了一个生机勃勃的春天。 开发商在住宅产品被限购之后,下一个经济增长点自然就落到了商业地产上,这一点, 从非住宅地块的竞争上就可以看得出。 一直热衷于商业地产的大连

2012房地产市场分析

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2012 房地产市场分析 一、今年房地产市场表现;二、房地产业趋势的分 析和看法。 今年房地产形势有些怎样的特点,我归纳为三喜一 忧,首先表现房地产销售形式非常好,房地产销售面 积达到历史最高的水平,商品房销售的增长速度不仅 仅是高于去年。 房地产目的投资的回升对上下游产业的发展,起 到的积极的作用,从整个房地产企业的投资积极性看, 管理的开发面积、新开工的面积都开始回升, 开发商企业的租金非常的充裕,房地产资金来源已 经和去年全年持平,房地产开发企业的来源,无论是 增长速度还是资金总量来讲,房地产明年还是保持增 长。 非常关心房地产企业信贷安全,房地产开发的贷款 和个人住房贷款在内的开发贷款,房地产贷款的余额 占到整个商品房贷款的 20%,房地产不良贷款率下降, 从这几个表现都是积极的, 向上的,这是值得肯定的。 总体上房地产市场存在了很多的问题,从开发的角 度

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