咨询单位造价员

当好施工单位造价员，让工程预结算更贴近实际——文章就怎样当好施工单位造价员，从招投标阶段、施工阶段、竣工阶段三方面进行了论述。　　　　

造价咨询单位咨询服务质量评价表

工程造价咨询行业作为工程建设领域的重要组成部分正逐步得到发展,文章分析了工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的重要性,提出了其参与建设项目全过程造价管理应做的具体工作。

序号单位名称负责人等级单位地址 1海南省建筑设计院罗华侬甲级海口市琼山区红城湖路 2海南华磊建筑设计咨询有限公司于瑞甲级 海口市海甸岛海达路32号 大龙花园d-16栋 3海南元正建筑设计咨询有限责任公司郑光磊甲级 海口市龙昆北路龙珠大厦 13层a栋 4海南雅克建筑设计有限公司侯百镇甲级 海口市玉沙路城中城a座2 楼 5海南罗顿建筑设计有限公司王飞甲级 海口市海甸五西路白沙园 18号 6海南省建设项目规划设计研究院张世有甲级 海口市海府一横路7号美舍 大楼9楼 7海口市城市规划设计研究院黎明甲级海口市滨海大道49号 8海南泓景建筑设计有限公司高荣奉甲级 海口市世贸大厦c座五楼 506、507房 9中元国际工程设计研究院海南分院张新平甲级海口市龙华二横路28号 10海南中电工程设计有限公

造价咨询单位的服务内容详解与选择 建设项目的全过程造价控制一般可分为事前、事中、事后三个阶段的控制， 在具体的实施中，我们又可把三个阶段细化为工程项目决策阶段、设计及准备阶 段、项目招投标与施工阶段、竣工结算与后评价阶段。 一、项目决策阶段 投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造价文件，它也是项目建议书和可 行性研究报告的组成部分。工程造价咨询单位在接受委托参与编制投资估算时要 做好如下几点： 1、确定影响投资估算的主要因素，如：建设地区的选择、建设地点（厂址） 的选择、建设标准水平的确定、项目的经济规模等。 2、投资估算的编制内容应包括固定资产估算和流动资金估算二部分内容。 3、在具体结合项目的应用中，作为造价咨询机构，除在充分理解项目建议 书基础上估算出项目的造价，此外还应更多地从经济角度去优化或影响项目的正 确决策。我们应该注意的是在应用中无论采用何种投资估算方法都必须充分

“鹅岭6号”项目造价咨询单位考察情况 根据我公司招标流程规定，对入围单位进行实地考察，由计划合同部牵头，依据 “造价咨询入围单位考察询问提纲”，组织招标小组成员对入围单位逐一进行考察， 考察结果汇总如下： 一、全部入围单位查验、询问事项情况如下： 考察项目 考察单位 永和中鼎笃信恒基和勤华西 公司地点 重庆渝中区 一号桥富城 大厦a-1１ （变更前 a-19） 渝中区民生 路329号1 栋平街第13 层 重庆市渝中 区中山三路 168号（中安 国际大厦） 15楼 重庆市江北 区建新北路 16号36层 28-33、 35-38 庆市北部新 区星光大道 62号（高新 园海王星）c 座7-2 重庆市九龙 坡区杨家坪 前进路38号 7楼 软硬件设 施 办公环境较 好 办公环境、 软硬件设施 好 一般，办公 环境较差 办公设施、 条件较好 办公环境、 软硬件设施 好

造价咨询单位结算审核的要求

工程造价咨询单位招标要求 1造价咨询资质及人员要求： 1.1成都的备选咨询单位须为甲级，特别优秀的乙级资质也行， 按乙级不超过2家安排。南充地区的备选咨询单位为乙级或以上资质。 1.2备选单位对我司的每个工程项目应指定一个项目负责人，执 业资格应为全国注册造价师，职称工程师以上人员。土建和安装的全 国注册造价师在每个工程项目至少各有一人（可由项目负责人兼任其 中一个）。 2南充和成都各找5家备选单位，分别与其签订年度合作协议， 成都的五家单位分别对成都两个项目报价，南充的对南充和广安项目 报价，泸州项目因可在当地找咨询单位，也可由监审中心在成都的咨 询单位中指定。报价均以送审金额为基数，报基本收费率，并以审减 额为基数，报审减收费率。 3咨询内容 具体咨询委托内容以甲方书面通知为准（商谈业务委托通知书格 式），以甲方实际委托并完成的咨询工作结算，咨询方不能提出异议

工程造价咨询企业百名排名 1上海东方投资监理有限公司 2铁道第三勘察设计院 3中国电力工程顾问集团西南电力设计院 4中国电力工程顾问集团华东电力设计院 5中国电力工程顾问集团西北电力设计院 6上海明方复兴工程造价咨询事务所有限公司 7上海东会工程造价咨询有限公司 8上海第一测量师事务所有限公司 9铁道第二勘察设计院 10中交第三航务工程勘察设计院有限公司 11中竞发（北京）工程造价咨询有限公司 12上海万隆建设工程咨询事务所有限公司 13浙江万邦工程管理咨询有限公司 14中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司 15中冶赛迪工程技术股份有限公司 16上海财瑞建设造价咨询有限公司 17中国电力工程顾问集团东北电力设计院 18北京华建联造价工程师事务所 19上海申元工程投资咨询有限公司 20中国建设银行股份有限公司北京市分行 21中冶京诚工程技术有限公司

“鹅岭6号”项目造价咨询单位考察情况 根据我公司招标流程规定，对入围单位进行实地考察，由计划合同部 牵头，依据“造价咨询入围单位考察询问提纲”，组织招标小组成员对入 围单位逐一进行考察，考察结果汇总如下： 一、全部入围单位查验、询问事项情况如下： 考察项目 考察单位 永和中鼎笃信恒基和勤华西 公司地点 重庆渝中区一 号桥富城大厦 a-1１（变更前 a-19） 渝中区民生路 329号1栋平 街第13层 重庆市渝中区 中山三路168 号（中安国际 大厦）15楼 重庆市江北区 建新北路16号 36层28-33、 35-38 庆市北部新区 星光大道62号 （高新园海王 星）c座7-2 重庆市九龙坡 区杨家坪前进 路38号7楼 软硬件设施办公环境较好 办公环境、软 硬件设施好 一般，办公环 境较差 办公设施、条 件较好 办公环境、软 硬件

1 附件 工程造价咨询单位自查内容 单位名称：（公章） 单位地址：邮政编码： 法定代表人：联系电话：手机号码： 技术负责人：联系电话：手机号码： 联系人：联系电话：手机号码： 工程造价咨询资质等级：资质证书编号： 一、单位基本情况 （一）单位取得资质情况 单位另外取得资质有： ①发改委部门颁发的工程咨询资质----□资质等级： ②建设工程招标代理资质----□资质等级： ③建设监理资质----□资质等级： ④资产评估资质----□资质等级： ⑥司法部门颁发的司法鉴定资质----□资质等级： ⑦勘察设计资质----□资质等级： ⑧会计资质----□资质等级： ⑨财政部门颁发的工程审价资质----□资质等级： ⑩审计部门颁发的工程审计资质----□资质等级： （二）单位人员基本情况 1、股东结构 注册资金：万元；股

x15工程造价咨询单位资质 一、承办单位 标准定额站 二、许可依据 《工程造价咨询单位管理办法》（建设部令第74号） 三、许可条件 1、资质等级与条件：工程造价咨询单位资质等级分为 甲级、乙级，其资质标准应分别达到《工程造价咨询单位管 理办法》（建设部令第74号）所规定的相应条件。 2、脱钩改制及规范管理的要求：应达到建设部《关于 工程造价咨询机构与政府部门实行脱钩改制的通知》（建标 [2000]208号）、《关于贯彻的若干意见》（建办标[2000]50号） 和中国建设工程造价管理协会《关于工程造价咨询机构脱钩 改制有关问题的请示的复函》（中价协（2000）032号）所 规定的要求。 3、资质晋级标准：取得乙级资质三年后，达到甲级资 质标准的，可申请晋级甲级资质。 四、报送材料 1、工程造价咨询单位资质申请

中华人民共和国建设部令 第149号 《工程造价咨询企业管理办法》已于2006年2月22日经建设部第85次常务会议 讨论通过，现予发布，自2006年7月1日起施行。 建设部部长汪光焘 二○○六年三月二十二日 工程造价咨询企业管理办法 第一章总则 第一条为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护 建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需 保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业 的监督管理，应当遵守本办法。 第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造 价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。 第四条工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级 许可的

合同基本费 （元） 核减收费（费率5%） 1大悟发展大道北段道路工程626515.2831325.76 2大悟芳新线新城段道路工程505477.0125273.85 3大悟芳新线新城段王湾小桥工程5228.553000.00261.433261.43合同外增加审核项 目，基本费用待商定 4合计收费金额（元）89861.04 核减金额（元）合计 大悟县审计项目收费计算表 备注 合同内审核项目30000.0086599.61 收费标准 序号项目名称

工程造价咨询单位资质 工程造价咨询单位资质等级分为甲级、乙级、乙级暂定 甲级工程造价咨询单位资质标准： 1、通用标准 （1）专职技术负责人具有高级专业技术职称，从事工程造价专业工作十年以上，并取 得造价工程师注册证书； （2）具有专业技术职称，从事工程造价专业工作的专职人员不少于20人，其中具有高 级专业技术职称的人员不少于6人，中级专业技术职称的人员不少于10人，取得造价工程 师注册证书的人员不少于8人。专职造价从业人员的人事档案必须在人才交流中心管理（建 设银行省级分行以及勘察设计院专职人员的人事档案暂不要求）。专职人员中退休聘用人员 作为本单位资质标准规定的人数，不能超过专职人员总数的20%，出资人、股东除外，但 出资额不能低于其他出资人的平均出资额； （3）注册资金不少于100万元； （4）具有固定的办公场所，健全的组织机构，完善的技术经济档案管理制度和严格的

一、甲级资质： （一）企业名称变更： 1、工程造价咨询企业资质证书变更审核表；（系统生成，无需上传） 2、工程造价咨询企业资质证书变更备案表；（系统生成，无需上传） 3、变更的依据及申请报告； 4、变更后的企业营业执照； 5、变更后的企业章程； 6、按照企业资质标准要求且已变更注册到新企业名称的造价工程师注册 证书（含变更页）的复印件（加盖执业印章）。 （二）法定代表人变更： 1、工程造价咨询企业资质证书变更审核表；（系统生成，无需上传） 2、工程造价咨询企业资质证书变更备案表；（系统生成，无需上传） 3、法定代表人任职文件或董事会决议； 4、企业章程修正案； 5、变更后的企业营业执照； 6、涉及出资人有变化的，企业需提供股东出资协议及工商部门出具的股 东出资情况证明。 （三）技术负责人变更： 1、工程造价咨询企业资质证书变更审核表；（系统生成，无需上传） 2、工程造价咨询企业资

造价咨询单位的服务内容与选择 建设项目的全过程造价控制一般可分为事前、事中、事后三个阶段的控制，在具体的实 施中，我们又可把三个阶段细化为工程项目决策阶段、设计及准备阶段、项目招投标与施工 阶段、竣工结算与后评价阶段。 一、项目决策阶段 投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造价文件，它也是项目建议书和可行性研究报告 的组成部分。工程造价咨询单位在接受委托参与编制投资估算时要做好如下几点： 1、确定影响投资估算的主要因素，如：建设地区的选择、建设地点（厂址）的选择、建 设标准水平的确定、项目的经济规模等。 2、投资估算的编制内容应包括固定资产估算和流动资金估算二部分内容。3、在具体 结合项目的应用中，作为造价咨询机构，除在充分理解项目建议书基础上估算出项目的造价， 此外还应更多地从经济角度去优化或影响项目的正确决策。我们应该注意的是在应用中无论 采用何种

文章就怎样当好施工单位造价员，从招投标阶段、施工阶段、竣工阶段三方面进行了论述。

随着我国改革开放程度的不断加深,我国各行各业逐渐地与世界进行接轨.随着行业能竞争的不断加剧,我国的工程造价控制需要更加完善的体系制度,才能更好地适应我国改革开放的脚步和经济全球化的趋势.通过不断的实践来证明,在对工程造价进行控制的过程中,借助工程造价咨询单位的专业知识来加强企业对工程造价的控制力度是一种十分科学的手段.造价咨询单位应当在建筑项目的每一个施工阶段对施工成本进行有效的控制,目前我国的工程造价咨询单位往往忽视了施工过程中对工程造价的控制,这就增加了在实际施工过程中工程造价的不确定性.本文根据我国建筑行业的实际情况,对工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用进行详细分析讨论.希望能给建筑行业工程造价控制的相关工作人员提供参考意见.

近年来,随着我国随着经济的不断发展,市场的细分,建设项目工程造价的全过程控制与管理已广泛应用于现代建设工程项目管理领域中,造价咨询单位在建设项目造价管理中起着极其重要的积极作用。造价咨询单位对工程建设项目提供全过程造价咨询服务是工程造价管理发展的必然趋势。要有效地控制建设工程造价,必须对建设项目各阶段采取必要的控制措施和方法,应把控制重点放在建设前期的投资决策和设计阶段,尤其应抓住设计这个关键阶段,以取得事半功倍的效果。同时要对工程造价的估算、概算、预算、合同价、结算价、竣工结算实行"一体化"管理,改变过去分段管理的状况。加强对工程造价的主动控制,强化全过程的动态管理和监督,对进一步提高建设工程项目投资效益和社会效益具有很重要的意义。

中华人民共和国建设部令 第149号 　　《工程造价咨询企业管理办法》已于2006年2月22日经建设部第 85次常务会议讨论通过，现予发布，自2006年7月1日起施行。 建设部部长　汪光焘 二○○六年三月二十二日 工程造价咨询企业管理办法 第一章　总　　则 　　第一条　为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价 咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人 民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定 行政许可的决定》，制定本办法。 　　第二条　在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施 对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。 　　第三条　本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建 设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。 　　第四条　工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资 质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价

国家强大的同时城市也越发快速发展,而现今出现了一个备受关注的问题,很多工程项目企业和建设工程在对造价管理的理解都在于工程预结算上,而更加重要的工程造价管理反而缺乏全面而系统的管理,难以获取工程造价的准确数据.工程造价控制在基本建设行业中已经引起了人们的重视和关注,全过程造价管理在建设事业中发挥着不可或缺的作用和现实意义.就目前工程造价咨询单位对于工程造价的控制而言,往往更加看重和关注工程后的核算与分析,这种方法缺乏对工程的全面了解,很难准确呈现工程项目真正的造价数据