教育培训消防验收必备，消防安全验收中容易被忽视的五大问题，你知道吗？

准备举办的教育培训机构迟迟不能开展工作,全都卡在了消防安全这一关！自己跑了无数次消防部门最后还是因为一些场地问题被要求整改。

消防验收是指消防部门对教育培训机构、企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，公安机关消防机构对申报消防验收的建设工程，应当依照建设工程消防验收评定标准对已经消防设计审核合格的内容组织消防验收，根据综合评定评判结论为合格或不合格。以下是成都金三藏企业管理公司根据公司多年来对教育培训机构的消防验收备案，总结出的消防验收审核不过关但不容易被注意的五大问题及解决方案，教育培训机构消防验收必看！

在消防验收时主要检查的内容有消防栓给水系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火分隔系统和防排烟、空调通风系统。这七大问题是消防安全中最常检查的问题，所以许多培训机构在这些方面也做得比较到位，验收时不过关的几率也是比较小的。下面我们金三藏企业管理公司给大家说一些消防验收时比较容易出问题但不容易被注意到的问题。

一、火灾应急照明、疏散指示和火灾事故广播

应急照明和疏散指示标志，潜伏在我们身边的火场逃生指挥员！应急照明和疏散指示标志系统是为人员疏散和发生火灾时仍需正常工作的场所提供照明和疏散指示的系统，由各类消防应急灯具及相关装置组成。消防应急灯具是指为人员疏散、消防作业提供照明和标志的各类灯具，包括消防应急照明灯具、消防应急标志灯具和消防应急照明标志灯具。疏散指示标志是指用于火灾时人员安全疏散时有指示作用的标志。

1.对于应急照明灯具的设置要求和消防应急照明光源选择，我们应选用能快速点燃的光源，一般采用白炽灯、荧光灯等。

通常用作消防应急照明和疏散指示标志的电光源要求具有快速启点特性，因此常选用白炽灯和能够快速启点的荧光灯。在正常工作照明条件下切换实现应急照明时，可选用一般的荧光灯。用作疏散指示标志的电光源要求具有快速启点、常亮和便于维护等特性，通常选择白炽灯。

消防应急灯具的应急转换时间应≤5s；高危险区域使用的消防应急灯具的应急转换时间应≤0.25S。疏散照明平时处于点亮状态，但在节假日、夜间定期无人工作或使用而仅由值班或警卫人员负责管理时除外。

当采用带有蓄电池的应急照明灯时，在上述例外情况下应采用三线式配线，以使蓄电池处于经常充电状态。

消防应急照明灯具的照度要求：

①疏散走道的地面最低水平照度不应低于0.5Ix；

②人员密集场所内的地面最低水平照度不应低于1.0Ix；

③楼梯内的地面最低水平照度不应低于5.0Ix；

④人防工程中设置在疏散走道、楼梯间、防烟前室、公共活动场所等部位的火灾疏散照明，其最低照度值不应低于5.0Ix；

⑤消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防烟与排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的其他房间的消防应急照明，仍应保证正常照明的照度。

二、疏散指示标志

疏散指示标志设置要求：公共建筑、高层厂房(仓库)及甲、乙、丙类厂房应沿疏散走道和在安全出口、人员密集场所的疏散门的正上方设置灯光疏散指示标志，并应符合下列规定：①安全出口和疏散门的正上方应采用“安全出口”作为指示标志；②沿疏散走道设置的灯光疏散指示标志，应设置在疏散走道及其转角处距地面高度l.0m以下的墙面上，且灯光疏散指示标志距离不应大于20m；对于袋形走道，不应大于l0m；在走道转角区，不应大于1.0m。

消防疏散指示标志应设在与疏散途径有关的醒目的位置，标志的正面或其临近不得有妨碍公共视读的障碍物。

需要外部照明的消防疏散指示标志在日常情况下其表面的最低平均照度不应小于5Ix，最低照度和平均照度之比(照度均匀度)不应小于0.7。当发生火灾，正常照明电源中断的情况下，应在5s内自动切换成应急照明电源，由应急照明灯具照明，标志表面的最低平均照度和照度均匀度仍应满足上述要求。

具有内部照明的消防疏散指示标志，当标志表面外部照明的照度小于5Ix时，应能在5s内自动启动内部照明灯具进行照明。当发生火灾，内部照明灯具的正常照明电源中断的情况下，应在5s内自动切换成应急照明电源。

给消防疏散指示标志提供应急照明的电源，其连续供电时间应满足所处环境的相应标准或规范要求，但不应小于20min；建筑高度超过100m的建筑和人防工程，其连续供电时间不能小于30min。

疏散指示标志的功能指标应牢固、无遮挡，疏散方向的指标应正确清晰。辅助性自发光疏散指示标志，当正常光源变暗后，应自发光，其亮度应符合GBl5630第6.10.4.3条的要求，持续时间不应低于20min。灯光疏散指示标志，状态指示灯应正常。工作状态时，灯前通道地面中心的照度不应低于1.0Ix。

三、火灾事故广播

最后就是控制中心报警系统，火灾时不能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾事故广播状态，应急广播未按着火层和上、下层同时动作的要求进行调试。控制中心报警系统，消防控制室不能监控用于火灾事故广播时的扩音机的工作状态，且不具有遥控开启扩音机和采用使扬声器播音的功能。

四、消防电梯

井道未按规范要求独立设置；消防电梯机房与其他电梯机房之间未按规范要求进行有效防火分隔；井底未设排水设施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒；首层未设供消防员专用的操作按钮；有的电梯迫降后，不能继续投入运行。这些都是需要整改的方面。

五、消防供电

一类高层建筑自备发电，应设有自动启动装置，并能在30s内供电，消防控制室无法监视重要消防设施的供电电源，水泵、防排烟风机、消防电梯等设备，其供电线路未选用耐火型电缆，楼梯间集中供电的应急照明灯，在火灾时不能发挥其正常功能。有的系统不能满足二路供电的要求，有的虽配备了发电机，但容量偏小，不能满足负荷要求。消防控制室、消防水泵房、消防电梯机房、正压送风机房、排烟风机房的供电，未在最末端配电箱处设置自动切换装置。

以上五大要点是消防验收时常出现的但没有被我们所重视的问题，这些问题在平时消防安全检查时被时常检查出来，但我们平时却不容易注意到的点。这些问题在消防验收时经常审核不过关我们却不知道该如何进行整改，因为这些问题非常具体又繁琐，稍有差池都不能通过

消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程，其验收工作的牵扯面也很广，针对高层建筑消防验收中的常见问题，小编特地采访了下验收人员。大家跟我来吧。

小编

大师你好，今天我们来聊聊消防验收，问题主要在哪些方面？

验收大师

嗯，主要四个方面。1.建筑防火 2.消防水 3.火灾自动报警系统 4.其他。

小编

哇，经你这么一说，还真是这么回事。能不能详细说说这些细项？

验收大师

说来话长，我事先准备了材料，大家先看材料，不懂，可以在公众号上问我。

一、建筑防火

土建防火封堵不到位：

土建防火门：

安全疏散：

消防车道：

正压送风：

防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。

防火卷帘：

建筑装修：

1）消火栓箱门装修后无法打开。

2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。

3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。

排烟口：

排烟系统漏设：

防火阀：

开窗净面积：

自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求。

正压送风系统：

防排烟系统末端风口风量偏低，可能的原因有：

风机出风口与进风口：

风机控制箱：

风机控制箱未设置在风机就近位置。

防雨百叶：

正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外与大气相通。

电机外置式离心式风机：

电机外置式离心式风机未设置风机房。

二、消防水

喷头布置：

消火栓布置：

1、由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求。

2、由于装饰原因，取消了消火栓门。

3、消防电梯前室漏设消火栓。

4、未按规范要求设置自救式消火栓箱。

5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。

6、夹层及设备层漏设消火栓。

水泵结合器：

室外取水口：

室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过6米，距外墙距离超过规范要求。

末段试水装置：

自动喷水灭火系统存在漏设区域：

气体灭火系统：

三、火灾自动报警系统

火灾报警系统漏设区域：

消防管线：

联动控制及相关功能不齐全：

消防联动控制系统逻辑关系混乱：

控制中心：

消防电话系统：

四、其他

（来源：安装咋整）

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