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更新时间：2024.04.20
2012 年第11卷第3期 – 111 – Property Research 物业研究 任不清楚，导致出现火灾事故难以追究责任。 四、加强居民区物业消防安全工作的措施 （一）提高对消防安全工作的重视程度 在居民小区的消防安全工作中，最重要的也是必须要 做到的就是提高物业领导对居民区消防安全的重视程度， 由上到下重视居民区的消防安全工作，给小区居民营造一 个安全的生活环境。 （二）对居民区保安进行消防安全工作的培训 保安负责整个小区居民的人身安危和财产安危，对小 区居民有着重要意义，所以物业管理公司在让保安任职 前，就要对他们进行消防安全工作的相关知识培训，以让 他们有能力帮助小区减少甚至消灭火灾事故，成为小区居 民的“保护神”。 （三）完善消防安全工作制度 由于以前没有完善的消防安全工作制度，相关责任也 分不清楚，为了能够明确职责，就应该制订相关的工作制 度，以使各项过工作落到
xxx 住宅小区前期物业管理工作计划 按管理要求和物业管理运作需要，物业公司将工作分为介入期管理、入住 期管理（将验收好的房屋交给业主；二次装修管理、迎接业主迁入新居等）和常 规管理三部分。按照轻重有序、科学实效的原则，拟定如下管理工作计划： <一>介入期 根据房地产公司提供的项目施工进度表、 销售进度表、入住计划安排， 制定相应 的前期介入工作计划，力求务实、高效，并有利于房地产公司的销售服务， （物 业管理有限公司）申报物业服务收费 (初次定价 )。 1、从物业管理的角度出发，提前掌握物业的情况，物业公司做好以下各项前期 准备工作： （1）根据房地产公司相关销售承诺内容，制定《业主临时公约》、《前期物业 服务协议》、《业主手册》，并与业主签定《前期物业服务协议》；对房地产公 司售楼承诺文书从物管视角给予评审，避免入伙后口实不符导致纠纷； （2）对园林布置及景观设计方案、园林绿化，从物
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