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更新时间：2024.04.21
【万科标准】万科低密度住宅标准化设计标准 (值得收藏 ) 2014-02-20 房地产经理人联盟 本设计标准主要从人性化及可持续发展角度出发， 针对集团 所开发的、位于城乡结合部或新区、用地规模在 10公顷以 上，容积率介于 0.8~1.5 ，按标准化运作的集合住区。 （如： 花城、城花系列）；结合各地区物业公司对标准化项目的管 理经验与客户需求， 从物业管理专业角度提出改善性的建议。 本设计标准主要由两部分内容组成：交通管理与公建配套； 交通管理部份主要围绕着客户所关注的交通安全、 出行便利 等问题，以人、车安全及步行与车行居民的感受的角度出发， 结合物业管理工作的现场管理经验。从交通安全管理、居民 车辆停放及出行的便利、公共（活动）空间环境以及住区的 可持续发展提出了与规划设计相关的意见和建议。 公建配套部分主要以住区公共服务设施和盈利性服务设施 为主体，从便利性、经营管理与使用推护
万科住宅单体建筑标准化设计标准 1 住宅入口标准设计 1、不设入户花园的做法 （1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地 1.30m ；距门洞边 0.25m ；室内门铃明装，底边距地 2.30m 。 （2）入户门应具备防盗功能，门洞高 2100mm ，门洞宽按两种考虑，子母门宽 1300mm ，单扇门宽 1000mm （门扇净宽 900mm ）。 （3）避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门。 （4）入户门应设墙垛，垛宽不小于 50mm ，可能情况下垛宽 200mm 。门内应装门碰。 （5）入户门门扇采用多点锁、装猫眼，采用铜质或其它高强合页，锁具、门、闭门器、猫眼、合页的品牌应有明确选择范 围。 （6）房间号牌宜设于门洞上方。 （7）入户门门扇的形式、色彩等应与楼梯间、公共走道的设计风格相协调。 （8）多层住宅入户门应避免紧贴楼梯台阶，应留有 600mm 的缓冲距离。 （9）应避免两户间的户门
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