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商业综合体定位报告
商业综合体调研报告
喀什国际酒店调研报告 1.位置和交通流线。 从地图可以看出喀什国际酒店具备各方面的条件，位于外环路旁边，长江路是人口密集区。离 乌鲁木齐火车站 500米左右。这些为这座商业建筑提供了良好的交通环境，顾客数量。 2。周围环境。 从经济效益上来说，综合建筑物的最终目的是为了盈利，所以市场定位和商场选址时商场设计 时的首要任务，也是极为重要的一环。 商场选址：选址是商场设计的重要一步，是所有后 续步骤的基础，关系到商业的最终成败。所以，选址要遵循一些必要的原则。 选址原则： 1、方便顾客购物 （1）交通便利，靠近车站附近，如果是机关与车站的交汇点， 则价值更高 。 （2）靠近人群聚集区。如休闲 娱乐场所 （3）人口居住稠密区 2、有利于商场开拓发展 （1）提高市场占有率和覆盖率，以利于长期发展，不仅考虑当 前，还要用长远的眼光考虑以后的发展。 （2）有利于形成综合服务功能，发挥特色，商场选址时必
北京组群式综合体7#-商业综合体
工程所在省份 工程所在城市 工程用途 结构类型 建筑外形 开工日期 竣工日期 檐高（米） 地下室 层数（层） 地上层数 地下层数 层高 抗震烈度 编制依据 预算编制时间 计价方式 造价类别 主要基本信息 北京 北京 -2 层：车库 ,-1 层：厨房 ,C2 ： 1层：商业大堂， 2层：餐厅包间 ,3~4 层：室内泳池，室外泳池，健 身房，瑜伽房 ,c3:1~4 层：商业框架结构 异形建筑 2012-03-21 2012-12-04 17.7 有地下室 6 4 2 -2 层： 3.9m,-1 层： 4.4m, 设备管廊： 2.1m,1 层： 4.5m,2 层： 4.2m,3 层： 3.95m, 阁楼泳池层 :2.8m 8度 《工程量清单项目设置规则 (2008- 北京 ) 》《北京市建设工程预算定额 (2001) 》 2012-02-13 清单计价 中标价 ( 合同价) 建筑面积 29088