商用房未来如何安置

• 商用房 与住宅房区别

  话题：地产家居

  （1） 30
  解读标准购房合同　　该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_____________，建筑层数为：__________层，其中地上___________层，地下___________层... 查看详情
  回答者：sonic185

• 商用房年限谁知道是多久？

  话题：地产家居

  （6） 125
  1．商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。2．用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的。3．40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子... 查看详情
  回答者：嘉兴20101202

• 个人商用房什么意思

  话题：工程造价

  （4） 70
  个人商用房的意思是，利用银行提供的专项贷款“个人商用房贷款”建造的写字楼或办公场所，房屋的属性是个人经营性商用房，这种房屋不同于商铺的地方就是，限贷款人自己经营使用，在贷款没有还清... 查看详情
  回答者：svesve

• 通州商用房屋限购吗

  话题：地产家居

  （2） 96
  您好，感谢您的咨询~2016年5月5日北京市住建委和通州区颁发的《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》明确规定商务型公寓限购，具体政策中有一条是关于商业用房到底... 查看详情
  回答者：limengchen

• 商用房要交房产税吗？

  话题：地产家居

  （2） 81
  房产税条例对此有明确规定，我将有关条款复制给你，请你仔细研读，也可以打税务咨询电话12366进行询问。第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度... 查看详情
  回答者：qiaomm

• 请问有商用房使用年限吗？

  话题：地产家居

  （3） 72
  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　居住用地70年;　　工业用地50年;　　教育、科技、文化、卫生、体育用地年限... 查看详情
  回答者：236106400

• “公寓”到底是商用房还是住宅？

  话题：工程造价

  （5） 52
  公寓是住宅。公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以... 查看详情
  回答者：dyl198684

• 商用房算首套房吗？

  话题：地产家居

  （3） 122
  您好：商业房产所办理的贷款不计算在贷款记录里面，但是您再贷款买房提供收入证明的时候要把所有负债计算在内。例如：酒店公寓房月供5000元，本次购买住宅月供5000元，无其他负债，您是... 查看详情
  回答者：lian0623lian

• 商用房贷款政策是如何规定的？

  话题：地产家居

  （1） 86
  　　贷款额度：个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款(个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则)的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定;　... 查看详情
  回答者：wangwenlili

• 法人商用房贷款该如何办理？

  话题：地产家居

  （3） 97
  贷款最高额不得高于借款人净资产的50%或所购买的商业用房价格的60%(以二者的较低额为限)。商业用房贷款可采取担保贷款的方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款。1. 借款人选定房产，并... 查看详情
  回答者：lizhi2001888

• 商用房和民用房的区别是什么？

  话题：工程造价

  （1） 72
  说一下商品房：按照我的理解，5-7层以下商品房的不安装电梯，只有楼梯。这类楼房在县城及城市中早期建筑中多见，一般处于土地供应不紧张地段。6-14层大概称为小高层。小高层有电梯。二类... 查看详情
  回答者：lwg0719

• 2017商用房房产税是如何征收的？

  话题：地产家居

  （5） 139
  商业用房房产税计算(一)商业用房需要交纳哪些税费？贷款买好的商业店面(在商业街那块)，买完之后还需要交纳哪些税费？解析：1.贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。房产税是... 查看详情
  回答者：zengyikea

• 商用房产税如何计算？是不是每年都要交？

  话题：地产家居

  （1） 5
  商业用房房产税计算（一）商业用房需要交纳哪些税费？贷款买好的商业店面（在商业街那块），买完之后还需要交纳哪些税费？解析：1.贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。房产税是... 查看详情
  回答者：juxingtae56

• 小白求助商用房产税如何计算

  话题：地产家居

  （3） 105
  1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方... 查看详情
  回答者：哆啦E梦

• 法人商用房贷款该如何办理？

  话题：地产家居

  （3） 13
  贷款最高额不得高于借款人净资产的50%或所购买的商业用房价格的60%（以二者的较低额为限）。商业用房贷款可采取担保贷款的方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款。1. 借款人选定房产，并... 查看详情
  回答者：dahui992

• 商用房屋租赁合同模板

  话题：地产家居

  （1 ） 29
  屋租赁合同 甲方（出租房） 身份证号码： 乙方（承租方） 身份证号码： 今甲方有房屋坐落在 ，建筑面积 内附属 ，愿租乙方使用。 一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。 二、... 查看详情
  回答者：xuqin112

• 谁知道商用房算二套房吗

  话题：地产家居

  （3 ） 13
  购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内，所以不算。因为商铺是商业地产，如果办理按揭购商铺的话就只能贷款5成，需要的资料如下：身份证、、婚姻证明、收入证明、银行流水... 查看详情
  回答者：gaoshanxqz

• 谁知道商用房的契税是多少

  话题：地产家居

  （3 ） 21
  商用房契税：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按... 查看详情
  回答者：无敌少将

• 商用房按揭贷款利率现在是多少？

  话题：地产家居

  （3） 77
  商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，具体利率水平有贷款银行根据贷款风险管理相关原则自助确定，贷款期限在1年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率... 查看详情
  回答者：yangyang21

• 谁能说说商用房水电是不是很贵？

  话题：装修工程

  （2） 98
  你好，是的，因为是商用的，所以比住宅的水电费要贵。商用水电费是分什么地区收的。不同的地方收取的标志是不一样的。希望我的回答对你有帮助> 查看详情
  回答者：corso

• 商用房土地使用年限是多久？

  话题：地产家居

  （3） 99
  商用房土地使用年限是40年。根据国家现在的政策来看，如果40年以后你的那块地皮不需要拆迁或重新规划的话，是自动续约的，也就是说房子的所有权永远是你的，但是土地的所有权是属于国家的，... 查看详情
  回答者：海华工程

• 麻烦各位说下商用房使用期限是多久？

  话题：工程造价

  （1） 87
  商用房是40年，住房50-70年。使用期限到了，交一定费用给国家可以继续使用。但那时房子就太旧了，也没有多大的收益了。好的商用房他的年租金是房款的10%--12%。40年后你可以买... 查看详情
  回答者：xanthanl

• 贷款未还完，再买商用房的话按照二套算吗？

  话题：地产家居

  （3） 102
  您好，再买商用房的话，贷款按照商业的算。没有首套二套之说，商用房都是贷款到网签价的5成，上限贷款10年，利率上浮10%。希望可以帮到您，欢迎采纳。> 查看详情
  回答者：KKK812

• 请问法人商用房按揭贷款怎么办理？

  话题：地产家居

  （3） 95
  法人商业用房按揭贷款是指银行面向法人客户发放的用于购置商业用房(现房)的贷款。贷款对象: 必须是经工商行政管理机关或主管机关核准登记和年审的企(事)业法人、其它经济组织,并应当具备... 查看详情
  回答者：leegy

• 谁晓得目前商用房契税是多少？

  话题：地产家居

  （3） 111
  商用房契税：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按... 查看详情
  回答者：FRTH

• 哪位能说下商用房产权到期怎么办

  话题：地产家居

  （3） 21
  你好，在我国可以采取三个方式来解决房产权到期的问题，可以允许延长土地使用权期，补交土地出让金，金额应该低于同类的土地出让金，类似于成本价和市场价的差额。且再次申请的期限，不能超过3... 查看详情
  回答者：mlowan

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