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实土费是什么
监理取费标准新规是什么？
监理取费标准新规是什么？ ▲一、监理费的计算方法主要有： (1) 按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照 工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投 资的一定百分比来计算。一般情况下，工程规模越大，建设 投资越多，计算监理费的百分比越小。这种方法比较简便， 业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标 准的主要形式。采用这种方法的关键是确定计算监理费的基 数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技 术改造工程所编制的工程的概 (预 )算就是初始计算监理费 的基数。工程结算时，再按实际工程投资进行调整。当然， 作为计算监理费基数的工程概 (预 )算仅限于委托监理的工 程部分。 (2) 工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以 项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而 计算出来的。这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润 工程监理费按建设工程投资
土地使用费标准的主要内容是什么？
土地使用费标准的主要内容是什么？ 我国是一个多民族融合的国家，我国鼓励外来文化来中 发展，也鼓励传统文化与外来文化相互交融碰撞火花。所以 我国是非常支持外资企业来华投资。但是，如果涉及到土地 的使用的话，外资企业还必须缴纳一笔费用获得使用权。那 么，土地使用费标准的主要内容是什么？ ▲一、规定 有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应 根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业 对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市 人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中 小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有 工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新 建工厂等。 ▲二、计算标准 1.在各楼层面积相同的情况下： 100 平方米 (房屋租赁面积 ) 乘以 40元 (查土地划分：三级、四类 )除以 8层 (地上总楼层 数 )=500 元
