施工图工具-1 货运路线应兼顾办公、商业、公寓综合考虑; 机动车与非机动车在项目基地内宜分流,尽量避免混行; 停车位 根据当地法规规定,合理规划机动车和非机动车的停车数量,地上停车位应 考虑后续物业收费管理 , 地下停车库尽可能减少配置机械车位减少后期物业管 理成本;停车位处不设置集水井; 管理用房 根据当地物业法规规定配置物业管理用房面积,通常为 3‰ -5 ‰; 垃圾房 商业、公寓、办公等业态可共用垃圾房,建议按总建筑面积 0.5 ‰设置(其中 若有餐饮可按 0.2 ‰配置湿式垃圾房、 0.3 ‰配置干式垃圾房),垃圾房最小 面积不少于 60㎡;垃圾房宜设置在卸货区附近,便于垃圾清运;干湿垃圾房 需分离,配置给排水设施、通风设施, 各独立运营的区域(如办公、公寓、酒店等)和商铺应设置给水、电力、燃 气等独立的计量装置; 共用冷热源的空调系统,原则上按面积测算并分摊运行费用,但需在大的业
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