浅议房地产定价 【摘 要】随着短缺经济结束、集团购买力消失和房地产市场的逐渐成熟,理性的价格策划在市场搏击要素中的地位日益凸现。俗话说: “没有卖不出去的物业,只有卖不出去的价格” ,价格策划日益成为房地产营销策划关注的焦点。文章在对房地产定价目标与方法进行分 析的基础上,指出定价策划的可循之规。 【关键词】房地产;定价 一、确定定价目标 定价目标是整个价格策划的灵魂。一方面,它要服务于房地产项目营销目标和企业经营战略;另一方面,它还是定价方法和定价策 略的依据。房地产定价目标一般有利润最大化目标、市场占有率目标、树立企业形象目标等几种不同的形式。 (一)利润最大化目标。利润最大化是许多企业的定价目标。当该宗物业独特性较强,不易被其他产品替代时,可在边际利润与边 际成本一致的点位定价。一方面靠促销激发需求,另一方面有计划地供给,就可获得最大限度的利润。利润是个综合性很强的指标,尤 其对房地
浅议房地产定价知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。 注册登录 造价通即可以了解到相关浅议房地产定价最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时,造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问:浅议房地产定价