－123－ 一、 方案创意及设计理念 以人为本，努力提供良好的居住环境。 充分体现雷州半岛地区农村的地域特色。 从当地农民的生活习惯出发进行设计。 为创建社会主义和谐农村，适应城乡一体化发展服务。 二、 院落布局 充分考虑到农村的生活习惯，采用院落式布局，前院可种植果树等经济 林木。 二楼露台为家庭人员提供了不错的纳凉场所，三楼的晒台更是符合农村 生活习性所必不可少的。 三、 功能及造型 住宅设计标准为小康型，组合方式为双拼独院式，建筑面积 175 平米。 一层为公共空间，设计有客厅、餐厅、厨房等，考虑农机具和机动车的 存放，设计了一个直接对外的车库 (可根据家庭需要调整为客人用房 )。 二层为私密空间，供家人使用，设计有主卧室、老人房、小孩房，均南 北朝向。较大的储藏空间更符合农村的生活习惯。 各层均设有卫生间，根据农村的实际情况，二、三层均设有平台。 立面造型简洁明快，既有时代气息，又
建 设 工 程 施 工 合 同 （私人住宅楼工程） 建筑工程施工合同 发包人 (全称 )： 承包人 (全称 )： 因 （以下简称甲方）需在 地址 新建住宅楼一幢，现委托 的项目经 理 （以下简称乙方）承担工程施工任务，依照《中华人民共和 国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事 项协商一致，特立本合同，具体事项如下。 1 、建筑结构：砖混结构（层数为局部三层） 2 、建筑规模： 217㎡ 3 、工程承包方式：此工程为包工包料 4 、工程工期：此工程定于 2009 年 1 月 13 日开工， 2009 年 4 月 13日竣工交付，工期 90天。（如遇国家法定假日，停电八小时外，雷 雨、地震等自然灾害工期顺延） 5 、工程造价：此工程承包单价为： 700.00 元 /㎡，合计工程总造 价为壹
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