旧城改造项目拆迁补偿、安置方案 按照城市总体规划实施布尔津步行街旧城改造项目片区旧城改造工 程建设。需拆除该片区规划红线划定的住宅、非住宅及其它构筑物和附 属物，依据《拆迁管理条例》 ，特制定如下拆迁补偿安置方案： 一、 拆迁范围 依据批准划定的拆迁红线图， 该工程拆迁范围为： 详见拆迁红线图划 定范围。拆迁房屋总面积 平方米，其中住宅约 平方米，营业用 房 平方米，教委办公用房 平方米，住户约 118户。 二、房屋拆迁补偿于安置 根据《条例》的规定，拆迁人对被拆迁人进行补偿，由被拆迁人选 择补偿形式，其补偿形式有：产权调换、货币补偿。 本工程由拆迁人委托 资产评估有限责任公司（以下简称评 估公司）对被拆迁房屋按照房地产市场价格进行评估并作为补偿安置的 结算依据。被拆迁人若对评估结果有异议，在评估报告公布之日起五日 内，可向原评估机构申请复估， 也可委托另一家拆迁评估机构重新评估， 但必须
随着我国经济的快速发展,土地资源供求矛盾日益突出,向旧城区索要空间、提高效益成为必然.旧城改造项目作为政府主导拆迁、社会资金参与的商业房地产项目,其风险有别于一般的商业地产项目.本文通过案例分析,给合我国近期经济、货币政策及房地产政策,识别旧城改造项目外部、内部潜在风险,从企业角度探讨相应风险应对策略,并提出企业加强项目风险管理建议.
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