建筑密度 (building density)是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基 底总面积与规划建设用地面积之比 (%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集 程度 。 建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念。建筑密度大，说明用地中房子盖得 " 满"，反之则说明房子盖得 "稀" 。 计算 : 建筑密度 =建筑首层面积 /规划用地面积 比如一块地为 10000 平方米，其中建筑占地 3000 平方米，这块用地的建筑密度就是 3000/10000=30% 建筑密度不可能超过 1，一般不会超过 40-50,因为用地中还需要留出很多面积作为道路、 绿化、广场、停车等等。
建筑容积率 ：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划 建设用地面积之比。 附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积 的附属建筑物除外。 容积率（容积率 =总建筑面积÷总用地面积 ） 建筑密度 ：即建筑覆盖率， 指项目用地范围内所有基底面积之和 与规划建设用地之 比。 绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面 积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内 的土地面积，一般包括建设 区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构 筑物 )所占面积、运动场地等等。 特别提示：对于发展商来说，容积 率和建筑密度决定地价成本在房屋中占的比例，而 对于住户来说， 容积率和建筑密度直接涉及到居住的舒适度， 容积率越低，居住密度 越 小，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 1、用地性质：二 类居住用地； 主要规划指标：容积率：≤ 1.6； 建筑密度：≤ 30%； 绿地率≥
热门知识
工业用地建筑密度-
话题： 工程造价GUOPENGL981
-
话题： 地产家居宁儿love2008
-
话题： 建筑设计weiwei10186
精华知识
工业用地建筑密度-
话题： 地产家居xiaoling4098
-
话题： 建筑设计dingyaming
-
话题： 地产家居seawolfwt40
最新知识
工业用地建筑密度-
话题： 室内设计bodhioftree
工业用地建筑密度相关专题
- 工业厂房的预埋件图集
- 三维工业绘图用什么软件好
- gb50046-2019工业建筑防腐蚀设计规范
- gb50472-2019电子工业洁净厂房设计规范
- 工业建筑防腐蚀设计规范gb50046-2019
- 工业金属管道设计规范2019
- 电子工业洁净厂房设计规范gb50472-2019
- 北欧风格工业设计
- 复古工业风男装店设计
- 复古工业风餐厅设计
- 应用于建筑10kV进线的电能质量在线监测装置
- 智能建筑火灾自动报警与消防联动系统设计及应用效果
- 余杭某供电营业所生产营业用房工程建筑设计招标文件
- 中国建筑抗震设计规范的演变与展望
- 中广核贵州龙里风电场升压站建筑物装饰装修施工方案
- 中国现行建筑专业图集
- 园林景观及配套设施标工程施工组织设计建筑施工
- 中国国际太阳能光伏建筑一体化技术发展
- 优选第五章厂房大门特征门木结构工程建筑工程概预算
- 智能建筑电气安装中的质量控制
- 基于风险接受准则的建筑工程风险评价和决策方法
- 中国铁道建筑总公司地下空间安全管理知识培训
- 有限元和有限层元横向同性土对建筑物沉降的影响
- 智能建筑工程监理过程中的几个问题及处理方法
- 在市中心紧邻地铁和保护建筑的大型深基坑设计与施工
- 园林绿化及仿古建筑工程计价宣贯辅导材料
- 中国建筑设计院制定clear原则助力建筑节能