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房地产项目基准收益率
中国部分行业建设项目财务基准收益率取值表
中国部分行业建设项目全部投资税前财务基准收益率取值表 国家发展和改革委员会、建设部 2006年 7 月 3 日发布 类号 行 业 参数值 类号 行 业 参数值 1 -农业 67 化工新型材料 12.00% 11 种植业 6.00% 68 专用化学品制造（含精细化工） 13.00% 12 畜牧业 7.00% 7 -信息产业 13 渔业 7.00% 71 固定通信 5.00% 14 农副食品加工 8.00% 72 移动通信 10.00% 2 -林业 73 邮政通信 3.00% 21 林产加工 11.00% 8 -电力 22 森林工业 12.00% 81 -电源工程 23 林纸林化 12.00% 811 火力发电 8.00% 24 营造林 8.00% 812 天然气发电 9.00% 3 -建材 813 核能发电 7.00% 31 水泥制造业 11.00% 814 风力发电 5.0
内部收益率在房地产项目投资中的运用
内部收益率在房地产项目投资中的运用
科学的项目评价方法极为重要。内部收益率法以财务净现值为重要支持基础,是项目评价和项目决策最重要的评价方法之一。从内部收益率的特征出发,分析内部收益率法在房地产项目评估和投资方案选择中的重要作用,并进一步对资本金内部收益率的影响因素进行了定量分析,这对目前高度依赖银行融资的房地产投资商进行项目评估具有较为重要的理论和现实意义。