2012 年杭州市房地产市场发展报告 2012 年国际经济仍然处于衰退之中,欧债危机、美国财政悬崖等问题不断冲击 着国际社会,中国外贸也受到严重影响。在不利的国际环境下,国家宏观调控政策坚 持“稳增长 ”导向,通过预调微调放松货币政策,通过税制改革减轻企业负担,通过金 融服务支持小微企业发展,国民经济运行总体呈现出 “探底走稳 ”的发展态势。 在“打造东方品质之城、建设幸福和谐杭州 ”的总体战略引导下, 2012 年杭州市 社会经济发展走势平稳,投资和消费增速回稳,产业转型升级迅速,城乡统筹发展加 快,保障体系建设力度加大,地铁开通为大都市注入新活力。 2012 年国家房地产调控政策继续从紧,杭州市区延续了 “限购、限贷 ”等遏制投 资和投机购房的严厉政策措施, 商品房价格水平有所回落。 随着房价回落和开发商促 销力度加大,二季度开始,以中小户型为主的购房需求开始释放,商品房成交规模快 速