烟台： 一、 宏观层面价值点 1、城市经济指标 城市属性： 烟台拥有 700 万人，乃山东 第二大 经济城市， 环渤海港口群的 主枢纽港 。 城市 GDP 已过 4000 亿，人均 GDP 近 8000 美元，商业地产行业步入一个快速发展期。 城市特色：我国 第一个 以海洋经济为主题的区域； 亚洲唯一 的“国际葡萄酒城” ；投 资烟台，回报丰厚。 2、发展现状 卖点与价值点： 地处经开区为 国家级 开发区，是环渤海经济圈内的引擎。开发区为烟台 对外开放和 产业经济发展的龙头 和高标准的现代化城市新区 。 区位优势：属于 经济独立开发区 。拥有逾 40 万消费人口，年 GDP 和工业总产值已 分别突破了 1000 亿元和 5000 亿元，先后吸纳“世界 500 强”企业 57 家，培育 了产值过亿企业 105 家、过百亿企业 6 家，经济总量以两年翻一倍的速度快速增长。 相对烟台而言，经开区
本文通过对上海市嘉定区澄浏中路东侧地块商业项目的设计实践，论述如何设计才能提高大型商业的商业价值，从合理性、文化性、形象性、适用性入手，把握建筑创作过程。
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