二手房买卖合同 卖方： (简称甲方 ) 身份证号码： 买方： (简称乙方 ) 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产 (别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面 )，建筑面积为 _____平方米。 (详见土地证号： 房屋权证号： _______ )。 第二条：上述房产的交易价格为： 单价：人民币 元 /平方米，总价：人民币 元整 (大写： 元 整)。本合同签定之日， 乙方向甲方支付人民币 元整， 作为购房定金。 第三条：付款时间与办法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款 (含定金 )人民币 元 （大写： 元整）给甲
二手房公积金贷款流程 第一步：备案 ●审查申请人公积金缴存情况及工资收入情况 申请人提供：公积金收入证明、工资流水（超 3500元的提供纳税证明）、身份 证（已婚的提供夫妻双方身份证）、单身证明（未婚的提供）、无房证明、信用 报告、产权证 ●填写长春市家庭购房申报表 ●属于二套房的备案人员填写二套住房贷款审核认定表 第二步：现地调查 ● 担保外业人员与评估公司现地调查 ● 担保人员根据预评报告结果、房屋交易价格、借款人收入、年龄、房龄等综 合因素确定贷款年限、贷款金额。 ● 担保人员填写二手房贷款贷款金额及期限预审确认表 第三步：贷款准备阶段 ● 借款人按照二手房贷款金额及期限预审确认表到担保公司填写住房公积金 贷款申请表，房地产转让合同（主借贷人和房主夫妻双方到场签字，开银行 还款卡和房主收取银行转账卡） ●担保公司进行审批（ 3-5 个工作日审批完毕） ●审批通过后担保单位通知买卖双方
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