万科户型设计的 110个细节 2014-02-19 免费订阅→ 明源地产研究院 一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为 2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为 2.8m，档次较高的可为 3.0m；若采用中央空调 不宜小于 3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于 2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于 1.9m 且不应影 响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于 3.4m（净宽），深宽比不宜大于 2；应减少开向起居厅的门洞，布置 家具的墙面直线长度不应小于 3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于 1.8m 的低窗台观景凸 窗。 4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于 2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大 于 4。 5.避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大 于 2.5m/s 井道上部应设高度大于 1m 的隔声层，隔声层设 800
1 木龙骨纸面石膏板平顶 m2 12.0 110.0 1320.0 2 墙面、顶面基层处理、批 灰 m 2 75.0 16.0 1200.0 3 顶面乳胶漆 (多乐士) m2 23.0 10.0 230.0 4 墙面刷基膜 m2 75.0 3.5 262.5 5 800*800、600*600地砖铺 贴 m 2 23.0 50.0 1150.0 6 石材地面边带 m 19.5 25.0 487.5 合计 元 4650.0 1 墙面、顶面基层处理、批 灰 m 2 42.0 16.0 672.0 2 地面水泥砂浆找平 m2 9.0 28.0 252.0 3 墙面刷基膜 m2 42.0 3.5 147.0 4 顶面乳胶漆 (多乐士) m2 9.0 10.0 90.0 合计 元 1161.0 1 墙面、顶面基层处理、批 灰 m2 51.0 16.0 816.0 二、次卧 三、主卧室 重庆尚欧装饰设
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